Quels sont les logements concernés par le diagnostic Plomb (CREP)  ?

Le diagnostic plomb, également appelé Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), concerne tous les logements construits avant 1949.

Les logements concernés sont donc ceux qui ont été construits avant cette date et qui peuvent donc contenir des peintures et revêtements contenant du plomb. Le diagnostic plomb doit être réalisé avant la vente ou la location de ces logements afin de détecter la présence éventuelle de plomb dans les peintures et revêtements des murs, plafonds, portes et fenêtres.

Cependant, il existe des exceptions à cette règle pour les bâtiments classés monuments historiques ou situés dans des zones déclarées d'utilité publique. Dans ces cas, le diagnostic plomb n'est pas obligatoire, mais il est recommandé de réaliser des travaux pour éliminer le plomb et protéger la santé des occupants.

La durée de validité du diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), dépend de l'usage du logement concerné.

Pour une vente immobilière, le diagnostic plomb est valide pendant une durée d'un an à compter de sa date de réalisation. Si la vente n'a pas été conclue dans ce délai, un nouveau diagnostic doit être effectué.

Pour une location d'un logement à usage d'habitation, le diagnostic plomb est également valable pendant une durée de six ans à compter de sa date de réalisation. Toutefois, si de nouveaux occupants emménagent dans le logement, un nouveau diagnostic plomb doit être réalisé.